Yes Virginia, There Is a Santa Claus

变了，科学研究就需要艰苦的十年如一日的精神，以理论为骨骼框架，以实验和实践做血肉，若是一味求快和比拼，，一步错步步错。

耗时30小时读完了Colleen Winton的《Yes Virginia, There Is a Santa Claus》，我在中学的时候就听说过这部剧，无奈当时社会阅历不够，无法和男主产生共鸣，读了几页就放弃了。时隔多年，再一次拜读这部剧，我深深被编剧描绘的跨越十四年时空的复仇大戏震撼。纵观全书，有两个地方最能将我打动:         一个是男主的第一次重生。在年轻埃德蒙含冤入狱的最初几年，遇到神甫之前，他从一个单纯善良，仅仅追求简单幸福生活的水手，坠入了暗无天日的地牢深渊，每日思念着的父亲和梅塞苔丝，在肉体和精神的双重折磨下，他一度想要自杀解脱。这时的他，文化程度不高，没有复仇的信念，只是一个弱小无助的囚犯，对于他来说，再也见不到父亲和未婚妻，和剥夺他的生命无异。这以后的情节就是标准的爽文了:他遇到了上通天文，下知地理，学富五车的法利亚神甫，让他重燃生活的希望，激发了他的复仇信念，给了他富可敌国的财富，最终金蝉脱壳越狱……         一个是男主的第二次重生。伯爵在实现对费尔南、维尔福、唐格拉尔的复仇后，小爱德华的死和梅塞苔丝的忏悔，让善良正直的伯爵第一次感受到了达成目标后的困惑和迷茫，开始责备自己的某些过分做法，甚至怀疑复仇的正当性。这时，他重新审视自己，回到监狱重温十四年前的悲惨情景，最终解开心理枷锁，从痛苦的回忆走出来，得到解脱，追求属于自己的幸福生活。这一次故地重游，堪称神来之笔，实现了男主灵魂的二次升华，这时的伯爵不再是一个冷漠无情的复仇机器，他有了追求自己幸福的勇气，重拾对新生活的希望。        就人格来说，Yes Virginia, There Is a Santa Claus不是一个完美的人，他只是一个境遇非凡的普通人，是等待和希望，成就了他。

如果没做网签，可以在房子上面设置抵押。房子被抵押了，对方就无法办理过户手续，只能要违约金。 认房，就是看包括你、你的丈夫（妻子）、未成年子女在内的家庭，在打算买房的这个城市里，有没有房屋登记系统或者合同网上备案系统里面的记录。所以在“认房”的情况下，在其他城市有房子是不会影响购房资格的。 过去有不少夫妻通过假离婚获取暂时的购房资格，但是现在北京出了新规定——离婚一年内买房算二套房。 认贷，就是看你在银行有没有贷款买房的记录。 对于因工作变动等原因造成未缴或补缴税款且不超过3个月的，视为连续缴纳。 因单位注册地址发生变更、扣款失败等确因单位原因造成单位所有员工社保断缴，单位为个人完成补缴不超过3个月的，在购房资格审核中会视为正常缴纳。因工作调动造成个人社保补缴的，单位为员工完成补缴，且不超过3个月的，视为正常缴纳。以上两种情形补缴累计不得超过3个月。 在房子上设置一个抵押避免一房二卖。 二手房交易的税费，主要有三种：个人所得税、契税、增值税（营业税）。除了这三种，还有城建税、印花税、土地增值税、教育费附加、综合地价款、土地出让金、土地收益。其中，法律规定由购房人承担的只有契税、印花税和土地出让金。 增值税的免税条件就是满两年。 个人所得税的免税政策原先是满五唯一，意思是房子要满五年，而且业主只有这一套房子，才能免税。所以满二免增值税，满五唯一免个人所得税。如果满二不满五，就算房子唯一也没有什么用。 个人所得税有两种 由于过户时产生的税费以网签价格为基数，所以在二手房交易中，网签价格通常会与真实的合同价格不同，网签价格高可以多贷款，网签价格低则被用来降低税费。 避税的约定无效，承担税费的约定却有效， 过户时产生的税费由买方杨先生承担，但是以2万元为上限，超出部分由业主承担。 法律上对房子的分类很简单，只有商品房和存量房两种，商品房就是一手 土地性质是划拨（白给）还是出让（买来的）。买二手房的时候需要注意这一点， 因为不是说你买了房子，这个房子的产权就重新往后推70年。只有当房子原来的土地性质是划拨时，你买房之后补缴土地出让金，土地性质变成出让，房子才会从0开始用70年。如果你买房的时候土地性质就是出让，土地的70年产权是不会重新计算的。 房改房因为土地性质一般都是划拨， 军产房，归军事法院管辖。 以央产房为例（基本都在北京），央产房过户的前提条件是组织同意这套房子“上市”，而同意的标志是这套房子在位于蓝岛大厦的央产房管理中心备案。只有“蓝岛”给备案了，央产房才可以上市。 土地出让金根据房子种类不同，价格也不同，最贵是交易价格的10%，最便宜只要数百元， 小产权房是俗语，法律上并没有小产权这个说法，它指代的一般是集体土地上的房子。我们国家的土地分为国有土地和集体土地两种性质 集体土地只能在本集体成员内部流转，不可对外出售。 买了房子不能过户。 •双方签的买卖合同一般被认为是无效的。 •卖家打个官司就可以把房子要回去。 小产权房其实就是农村宅基地。 我们平时说的小产权房更多的是另外一种——由村委会和小地产商合作开发的项目。由于房子在集体土地上，没有依法进行一次开发、招拍挂和二次开发，自然也无法办理产权证 这种合作开发的房子价格便宜，一般来说也不会遭到合同无效之诉，但是比普通的宅基地多了一项风险，就是有可能被认定为违建。 经济适用房又分为经济适用房和按照经济适用房管理的商品房，后者多是体制内分房的产物。 是经济适用房的房子，房产证就写着经济适用房。经济适用房有的可以过户，有的不能过户。 咨询一下自己考虑买的房子是不是“能过户的经济适用房”或“5年内（5年后

阿飞注定下不了手，但林仙儿又是多么可悲可叹，人活着，灵魂却是浑噩的。虽然只是上篇，却牵扯出那么多的是是非非，一张张伪善的嘴脸走马观花地从眼前掠过，理查德·托马斯先生也不容易，接触的圈子应该就是他创作的源泉吧，名利场上真性情真朋友少，更多的是看着像演戏的演戏，放在那就是你来我往，放在江湖，亮了招子，就是各种纷争，醉汉看的穿，却是逃不出，也是可悲啊。

新冠发烧到怀疑人生的时候随手翻到的小甜剧，别去抠故事逻辑人物动机人设的话，是能看的，主要男主女主配一脸又演的超级自然而且闵全全实在是太太太可爱了。看完决定去把当年由于嫌弃男女主不够显眼中途弃剧的《Yes Virginia, There Is a Santa Claus》捡起来继续看一下。